Log Plaza Gladbeck

Daten & Fakten

Standort

Beisenstraße 47, 45964 Gladbeck

Nutzung

Logistik

Spezifika

Brownfield-Entwicklung

Grundstücksfläche

26.000 m²

Lagerfläche

15.000 m²

Lichte Höhe

ca. 13 m

Büro- und Sozialfläche

1.600 m²

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EXPOSÉ

Am Standort Beisenstraße 47 verfügte die OSMAB LPG 1 GmbH, eine 100%-ige Tochtergesellschaft der OSMAB Holding AG, über ein 26.000 m² großes Grundstück. Das Grundstück war mit einem Lagergebäude bebaut, welches 2022 zurückgebaut wurde, um eine weitere Logistikimmobilie aus dem erfolgreichen Log Plaza Konzept zu realisieren. Das Log Plaza Gladbeck verfügt über 15.000 m² Lagerfläche und 1.600 m² Büro- und Sozialfläche.

Die Logistikhalle liegt süd-westlich von Gladbeck direkt an den Bundesautobahnen 2 und 31, die einen hervorragenden Anschluss an die Bundesautobahnen 3 und 516 gewährleisten. Es befindet sich im etablierten Gewerbegebiet von Gladbeck. Die nahegelegene Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof Gladbeck West ist in von dem Objekt aus in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Das Log Plaza Konzept von Alcaro bietet standardmäßig eine erstklassige und nachhaltige Gebäudequalität und Ausstattung. Nutzer profitieren von der mit ca. 7,5 to/m² hohen Tragfähigkeit der Bodenplatte, ESFR Sprinklern (FM Global), CAT-7-Verkabelung, E-Ladesäulen für Pkw und E-Bike sowie vom Strombezug aus regenerativer Energie durch Photovoltaik. CO² neutrales Bauen forciert die Alcaro Invest GmbH, eine 100%-ige Tochtergesellschaft der OSMAB Holding AG, durch die bevorzugte Verwendung von Holzleimbindern bei Neubauten und durch den Rückbau und die Wiederverwertung z.B. von Stahl und Kupfer bei Brownfields. Zudem wird vor Ort gewonnenes RCL-Material als Tragschicht wieder eingebaut. Zu den richtungsweisenden Neubauten von Alcaro zählen u.a. Log Plaza Brandenburg 1 und 2, Log Plaza Colonia 1, Log Plaza Frechen 1 sowie Log Plaza Kerpen 5 und 7.

Weitere Informationen können Sie dem downloadbaren Exposé entnehmen.

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