OSMAB sichert sich Gewerbeareale für Standortentwicklung im Kölner Süden
04.12.2020
In der Industriestraße in Rodenkirchen sichert sich die OSMAB Unternehmensgruppe Gewerbeareale mit Ausbaupotential. Bildrechte: OSMAB/ko.
Die OSMAB Unternehmensgruppe hat im Kölner Süden mit direktem Zugang zu den Autobahnen A555 und A4 sowie den Stadtbahnlinien 16 und 17 zwei citynahe Gewerbe- und Logistikareale mit Ausbaupotenzial erworben. Mit den Akquisitionen erweitert der von Rösrath aus deutschlandweit agierende Investor, Projektentwickler, Asset Manager und Bestandshalter mit Schwerpunkt auf Büro- und Logistikimmobilien sein eigenes Bestandsportfolio. Die beiden Liegenschaften Industriestraße 131 und Industriestraße 133 ermöglichen perspektivisch die Entwicklung von weiteren Büroflächen.
Das Areal mit der Adresse Industriestraße 131 umfasst mehr als 9.200 qm Grundstückfläche und ist mit einer 3.100 qm großen Lagerhalle nebst 1.000 qm Büro- und Sozialflächen bebaut und ist vermietet.
Die Liegenschaft Industriestraße 133 verfügt über insgesamt 51.000 qm Grundstücksfläche, auf der zwischen 1970 und 1997 drei Produktions- und Lagerhallen mit über knapp 19.000 qm Fläche sowie insgesamt 2.200 qm Büroflächen errichtet wurden. Für zwei Hallen mit insgesamt 10.300 qm Lagerflächen hat die OSMAB bereits einen mittelfristigen Mietvertrag geschlossen. Die beiden weiteren Immobilien – eine Kranbahn- bzw. Produktionshalle mit 8.700 qm Fläche und ein Verwaltungsgebäude mit 1.860 qm Bruttogeschossfläche – werden zurzeit im Rahmen erster Vermarktungsaktivitäten dem Markt angeboten.
„Unser Ziel ist es, langfristig mit unserem Know-how bestehende und zukünftige Gewerbe- und Logistikimmobilien verantwortungsvoll zu planen, zu bauen und zu bewirtschaften. Die beiden Areale in Rodenkirchen wollen wir perspektivisch im Einklang mit bestehenden Strukturen weiterentwickeln“, berichtet Anton Mertens, Vorsitzender des Vorstands der OSMAB Holding AG.
Verkäufer der Liegenschaften sind die Kreativ Design 1 Messebau GmbH (Industriestraße 131) sowie die Cyklop International AG (Industriestraße 133). Bei den Transaktionen waren die Immobilienberatungsunternehmen Bermudez & Bosbach (Industriestraße 131) und Larbig & Mortag (Industriestraße 133) beratend tätig.
Über die jeweiligen Kaufpreise wurde mit allen Parteien Stillschweigen vereinbart.
