Wo Flächen knapp sind, müssen die Ideen gut sein
30.08.2021 | Projektstatus
OSMAB mhi feierte am 30.8.2021 gemeinsam mit rund 70 Gästen aus Politik, Wirtschaft sowie Mietern Fertigstel-lungsfest am Dienstleistungsstandort Gewerbepark „Alte Molkerei“ in Düren
v.l.n.r.: Frank Peter Ullrich (Bürgermeister der Stadt Düren), Anton Mertens (Vorstandsvorsitzender der OSMAB Hol-ding AG) und Michael Hommelsheim (Geschäftsführer OSMAB mhi Invest GmbH & Co. KG). Bildquelle: Copyright: OSMAB / Fotograf: Mike Christian
Ende August 2021 feierte die OSMAB mhi, ein Joint Venture der OSMAB Unternehmensgruppe und des Investors Michael Hommelsheim (mhi = mhi immobilien Gruppe), gemeinsam mit 70 Gästen aus Politik, Wirtschaft sowie Mietern das Fertigstellungsfest für Dürens derzeit größtes Gewerbe-Neubauprojekt. Den mittlerweile sechs Nutzern steht in zehn Hallen ein Flächenmix zwischen 268 und 679 m² zur Verfügung.
„In Zeiten, in denen die Wirtschaft citynahe Hallen- und Gewerbeflächen benötigt, müssen auch wir von Alcaro und OSMAB kleinteiliger denken lernen“, sagte Anton Mertens, Vorstandsvorsitzender der OSMAB Holding AG.
Das Konzept der Gewerbeflächen in Düren umfasst insgesamt 5.300 m² Hallenfläche sowie 525 m² separaten Büro- und Serviceflächen auf einem ca. 11.000 m² großen Grundstück. Der neu erstellte Gewerbepark stellt das kleinste Projektvolumen der seit 2009 realisierten Neubauten von Alcaro dar. „Dass wir Hallen mit 10.000 m² oder 20.000 m² Fläche und Großprojekte wie im GVZ Großbeeren oder derzeit in Frankfurt (Oder) mit mehr als 170.000 m² in verschiedenen Bauabschnitten realisieren können, weiß der Markt. Zukünftig werden wir uns daneben auch stadtnahen Neubauprojekten mit einem breiteren Flächenmix widmen“, so Anton Mertens.
„Wo Flächen knapp sind, müssen die Ideen gut sein“, betonte Frank Peter Ullrich, Bürgermeister der Stadt Düren in seiner Rede. Damit würdigte er die Entstehung von zeitgemäßen Flächen auf Grundstücken mit komplexen Anforderungen sowie die erzielte hohe Auslastung von nahezu 100 % und die Ansiedlung von 170 Mitarbeitern in kürzester Zeit.
„Die größte Herausforderung bestand darin, auf einem in der Geometrie dreieckig zulaufenden Grundstück einen wirtschaftlich sinnvollen Baukörper zu errichten“, so Michael Hommelsheim, Geschäftsführer OSMAB mhi Invest GmbH & Co. KG. Zudem mussten die Anzahl der ursprünglich fünf Zufahrten zur Alten Molkerei aufgrund der direkten Lage an der Mariaweilerstraße auf zwei reduziert werden und die Anforderungen des Denkmal- und Naturschutzes sowie des Wasserverbands hinsichtlich des hinter liegenden Mühlengrabens der Lensdorfer Mühlenteichs berücksichtigt werden.