Laufendes Bauvorhaben: Wohngebäude in Eschweiler

In Zusammenarbeit mit KF Architekten entsteht aktuell ein neues Wohnbauprojekt in Eschweiler in unmittelbarer Nähe zum OSMAB Bestandsbau Peter-Paul-Str. 1. Beide Objekte befindet sich in zentrumsnaher Lage von Eschweiler und werden durch die Spezialisten der OSMAB Unternehmensgruppe als privates Immobilieneigentum verwaltet.

Der Standort zeichnet sich durch eine gute Anbindung aus, das Autobahn- und Bahnnetz sorgen für eine effektive Mobilität sowohl an den Großraum Köln-Düsseldorf als auch an die naheliegende Großstadt Aachen und sind somit Teil der Euregio.

Die Gesamtgrundstücksfläche des laufenden Bauvorhabens an der Hausnummer 1a beläuft sich auf 953 m². Der Neubau wird elf barrierefrei, nicht rollstuhlgerechte Wohnungen bieten. Der Eingang des Gebäudes befindet sich auf der Ostseite. Auf der Westseite befinden sich Terrassen und Balkone zu den jeweiligen Wohnungen sowie ein Gemeinschaftsgarten. Die 2-3 Zimmerwohnungen variieren von 53 m² bis 89 m².

Das Gebäude wird aus Mauerwerk mit einem Wärmedämmverbundsystem hergestellt und hell verputzt. Die geplanten Balkone sowie die Erker auf der Ostseite erhalten eine dunkelgraue Optik.

Im Keller des Neubaus befinden sich Wasch-/Trockenraum, Mieterkeller und Hausanschlussraum. Der Fußgängerweg zum Eingang wird gepflastert. Das Gebäude bekommt einen 30 cm hohen Sockel und wird von einer Hecke eingefasst. Unweit neben dem Neubau wird eine ausreichend große Spielfläche für Kinder hergestellt, welche aus den Wohnungen einzusehen ist.

Ergänzt werden die Wohnungen durch je einen oberirdischen PKW-Stellplatz, die Fertigstellung ist für November 2023 geplant.